2014年北京豪宅市场竞争比往年要更为激烈。从年初泰禾北京院子和阅园两个单价超6万元的住宅项目成功取得预售证开始，北京豪宅市场的竞争已拉开帷幕，随后保利海德公园、万科北河沿七十七号等高调入市，北京豪宅市场群起纷争。随着孙河地王中粮·瑞府的亮相，马年年末北京豪宅市场的纷争将愈演愈烈。

　　每一个伟大作品的诞生都必定曲折而漫长，从拿地之初便震惊市场的中粮孙河地王，在一系列筹备之后，即将在12月份亮相北京。中粮孙河地王已经命名为中粮·瑞府，已经公开的信息显示，该项目将打造顶级别墅区。

　　现今北京豪宅基本上都分布在五道口、CBD、燕莎、中央别墅区等集中的几个区域，尤其以中央别墅区的影响力最为突出。单就中央别墅区孙河板块，早先的龙湖、泰禾已然成为北京市场豪宅的代表，孙河的王者中粮·瑞府又恰在这个时候撼世而出，北京豪宅的格局必将改写。

　　中粮·瑞府占据温榆河中央别墅区居中临水的显赫位置，又倚靠中粮集团全产业链、全服务链强大的品牌实力，其天生的豪宅实力已不容小视。中粮·瑞府以地王之势，加之上风上水的地块稀缺性，再加上领先群雄的产品力，大有带领孙河豪宅板块在北京豪宅市场上俾睨群雄之势。

　　众多周知，随着城市的不断扩张，城区土地资源日益稀缺，优势区域核心板块更是寸土寸金，而别墅土地更是卖一块少一块。中粮·瑞府坐拥如此优质的自然景观和成熟居住配套，规划打造纯顶级别墅区，可以想象北京豪宅竞争虽然激烈，但是面对后市的中粮·瑞府，仰望者多，比肩者少。