2014即将收官，而高端住宅市场依然热度不减，其中孙河板块表现得尤为热闹。龙湖、泰禾两个孙河元老项目热度不减，中粮、首开两项目也赶在年未收官之时纷纷亮相，为孙河板块带来新的活力。

　　与此同时其他区域的诸多高端项目纷纷踏上入市的节奏，看似收官的2014年，更似是豪宅井喷元年的序幕拉开。据悉，西局、亦庄、东坝等北京几大地王2015年都将入市，看似“冬眠”的万柳书院也将赶在年末开盘销售;农展馆地王接受12亿注资合作开发……而中粮·瑞府项目做为孙河地王，选择在2014的年末正式亮相，实际上是将2015地王“年度大戏”提前启幕。

　　北京四大“地王”(万柳地块、夏家胡同地块、孙河地块、农展馆地块)，目前都已动工，预期售价都在10万元/平方米以上，而融创农展馆全国单价地王，预期售价更高达15万/平方米……

　　近期即将亮相的孙河地王，无论是土地成本，还是地块本身稀缺的优质属性，都决定了中粮在产品价值打造上必须对得起这片土地，经得起市场的考验，把握好价值导向。据中粮地产相关人士透露，中粮·瑞府不仅要做中央别墅区内的高端别墅产品，更是要做冠领全北京的顶级项目，无论从社区规划还是产品打造，乃至社区内的会所等等，都将引入中粮体系最优质高端的资源，这在北京别墅市场将是不可多见的。

　　当然这一切都要等中粮·瑞府正式亮相之后方见分晓。地王激战提前到来，中粮·瑞府将呈现给北京豪宅市场怎样的精彩，让我们拭目以待。