回顾2014年澳洲房产投资市场，黄金海岸成为亚洲财团争相抢占的新兴市场。前有新加坡酒店巨头Banyan集团，后有国内巨头万达、恒大，而据澳洲媒体11月21日报道，澳中财富集团（ASF）将斥资76亿澳元在澳大利亚打造大型旅游度假综合体，这将成为昆士兰州乃至全澳最大规模的度假地产投资之一。相信这些动作将再次引爆澳洲房产投资市场，尤其是黄金海岸势必将掀起一场房产投资热潮。同时澳洲政府建筑批准审核的严密调控保证了黄金海岸地区的低空置率，为该地区房产投资的稳定增值提供了保障。

黄金海岸豪华度假人工岛媲美迪拜 每年将增加17万人次租赁需求

据澳媒11月21日报道，ASF澳中财富集团，将斥资76亿澳元在澳大利亚打造大型旅游度假综合体和加强伦敦码头等基础设施的完善。这一巨大的投资包括11家酒店,近7000套住宅，6公顷的商业配套，四个夜总会，20多家餐饮机构和一家赌场。按规划，这个世界级的绿洲海滩综合度假体将分为四个不同区域，一个包含着美丽沙洲和岛屿的生态海洋公园；5公顷的沙嘴区域用来连接南部地区的居民和商业配套设施；“破浪岛”综合度假人工岛的建设，包括岛上的游船码头和住宅社区的建设，同时岛上将配备六星级酒店。高端旅游海岛“月亮岛”的建设，包括35栋高端度假别墅。体量之大媲美世界奢华之都迪拜。

项目将由开发了拉斯维加斯凯撒皇宫，新加坡金沙赌场，澳门四季酒店的环娱资产管理有限公司(Global Gaming Asset Management, 简称GGAM)团队全力打造。这将给黄金海岸带来翻天覆地的变化，预计此项目每年将为黄金海岸带来17万新增游客，其中大多为富有的国际商务人士，这将为当地带来巨大的租赁需求。ASF当地项目主管Tim Poole透露计划将在未来几周提交给政府，工程建设将创造5000个工作岗位，项目运行后将为黄金海岸新增15000个永久职位,在未来20年每年为当地经济注入10亿澳元。

黄金海岸遇“洼地掘金”契机 新建房数量减少保证房产稀缺性

搜房海外置业专家认为黄金海岸此时正是最佳投资时机。黄金海岸作为世界级度假胜地目前房价处于低位，且增值稳定，随着旅游设施规划的不断升级，房价和租金都可以用蓄势待发来形容，正好是“洼地掘金” 的大好时机。黄金海岸未来将吸引更多数量的富豪前来度假、养老及定居。

与此同时，依附黄金海岸而孕育的土地和房屋，拥有最美的景观、最稀缺的土地资源、最宜居的人文环境，澳洲房产拥有永久产权，尤其是观景效果出众的房产买少见少，势必成为全球投资客的必争之地。

值得强调的是由于政府严格控制新建房数量使得营建许可基本维持温和放缓步伐，黄金海岸空置率长期低于3%，高质量的物业出租极为方便，市场对短期、长期出租的房屋需求量都很大，房地产出租市场相当繁忙。国内投资客应把握住机会，加强对这一地区房产的关注。