据搜房网数据监控中心统计，2014年11月深圳共有28个住宅项目开盘或加推，环比上月上涨55%，接近1万套房源入市，销售率均在8成以上，其中7盘“日光”。“930”限贷放松政策、央行时隔两年再降息等，多重利好，深圳开发商积极入市，带动了一手房成交量的上涨，11月深圳楼市供需两旺。

从区域看，龙岗9个楼盘、龙华3个，宝安3个、福田2个、光明新区2个、罗湖3个、南山3个，坪山新区2个、盐田区1个开盘或加推，龙岗仍是供应量最大的区域，龙岗与龙华两大区域备受关注。10月22日，龙光地产旗下的深圳金骏房地产有限公司以46.8亿夺2014年深圳首块宅地——龙华A802-0305地块，楼面地价25094元/平，溢价率85%，成为龙华新区新住宅地王。11月22日，龙华前地王项目，中海锦城开盘，共计推出约370套房源，主推72-134平3-4房，均价32500元/平，开盘日光，地王效应尽显，龙华房价破“3”。在南山区，前海唯一住宅前海时代项目推出1、3、4号楼49-132平1-3房，共675套房源，均价42000元/平，开盘当天所推售房源已经售罄。

从户型方面看，11月入市项目集中推3-4房，这也是刚需族和改善型最青睐户型，尤其是三房。根据项目开盘现场的情况来看，3房基本上是卖得最快的。在政策利好的情况下，深圳投资客频频现身各大楼盘开盘现场，主要瞄准了1房-2房，中南明珠·香悦推出37-76平的1-2房，开盘当天全部卖完。

从价格方面看，最低均价为中骏四季阳光的13000元/平，最高均价为华润银湖蓝山53500元/平。龙岗区新盘的价格集中在13000-35000元/平，珑禧开盘均价为13500元/平，是“双政”之后，纯新盘中最低的单价。龙华新区两个周内，房价破“3”，重回“2”字头，又再现“1”字头房价，中海锦城、特发和平里二期、金地鹭湖1号三盘玩转龙华新区房价“过山车”。

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去化率方面，11月开盘项目去化率均在8成以上，其中华盛·西荟城三期、中南明珠· 香悦、星河WORLD银湖谷、珑禧、中海锦城、前海时代、华润城润府开盘“日光”。

搜房网数据监控中心统计2014年11月深圳楼市量价齐涨，全市商品住宅每日累计成交5791套，环比10月涨超2成，这一数据同比去年11月份的4830套、46万平方米均涨2成左右。2014年11月每日累计成交面积57.5万平，环比涨近3成，成交均价26529元/平方米，环比涨近2成，同比涨6.82%;总成交金额为153亿元，环比大涨超5成，同比涨超3成。11月开发商积极推盘，购房者入市步伐加快，深圳新房成交创年内新高，形成供需两旺的局面。

12月份，深圳将有23个楼盘计划入市，在政策利好的情况下，房企冲年度业绩将会加大优惠力度。12月1-12日，搜房网房产双十二年终大惠战携四大专场活动热力来袭，更多优质房源、更大幅度折扣优惠、更高效众筹投资席卷全国，深圳特价房最高只省39万。

还有一个月，2014年即将结束，又到了晒成绩单、晒年终奖的时候。“现在不买房，一年又白忙”不仅仅是一句玩笑话，购房者的成绩单、房企成绩单等都将在这个月见分晓。