导语：大型城市综合体为城市商业带动巨大的变革，然而这块沃土被各大开发商蜂拥而入后的短短数年便已红海。这时，“主题型”商业以细分市场寻求错开竞争，万象城、K11、太平洋广场等主题风格格外强烈的新综合体崛起，宣告后商业地产时代来临。

广州南站新蓝图，南中国主题型商业代表作

老广州火车站的“流花商圈“，广州新东站的迅猛发展，标记着广州这座会展之都以交通枢纽为命脉，形成巨大的商圈效益。随着高铁建成，南站诞生将成汇聚珠三角城际商流的重要经济圈，南站商圈不动产或将是未来10-15年内广州最具商业增值潜力的投资领域。

南站商圈规划辐射范围包括广州、番禺、顺德、南海四城经济区域，根据政府相关规划显示预计到2020年旅客发送量为8500万人/年，2030年将达到1.3亿人/年，相当于目前5个广州火车站的客流量，广州南站即将成为广州下一个“千亿商圈”。

太鼎中心最地道的台湾主题商业

“台湾人造，台湾人经营，这是最地道的台湾主题商业圈。”太平洋广场太鼎中心负责人林炳煌董事長这么说道。

在地理位置上，太平洋广场雄踞广州南站“千亿商圈”西进第一站，由台商独资30亿巨资打造，以台湾忠孝东路商圈为蓝本，与广州南站商圈板块有机结合，将建成最原汁原味台湾特色的主题城市综合体。商业模式，太平洋集团引入国际最新HOPSCA模式，以“造城”概念规划集台湾商业平台、娱乐休闲、餐饮、观光购物于一体的板块规划——5A甲级写字楼、双地铁黄金商铺、SOHO公寓商住配套完美结合。

除了台湾太平洋百货的强势进驻外，太鼎中心更是携众台湾品牌商家的踊跃联手，共同打造台湾主题商业街，把台湾民俗文化、地道的台湾商品原汁原味搬到南站，未来，太鼎台湾主题商业街，广佛最地道的台湾美食节，民俗文化街，势必成为广佛两城人娱乐休闲的又一心水好去处。

据悉，太鼎中心正式招商发布会预计2015年1月召开，暨时正式对外招商。行内推测招商发布公布正式业态规划，将引发第一轮商铺价格上涨，究竟会有什么重磅利好消息将在招商发布会放出，项目负责人仍然没有透露。