中国的资本市场从来就不缺乏想象力，在2014年12月5日，中国股市以创纪录的1.07万亿元的惊人成交总量创下了全球股市单日成交的最新记录。作为此轮牛市的重要板块，券商股涨幅居前，12月5日更是19家券商股几乎全部涨停。

在喧嚣的券商板块背后，也有隐形的分享者。泛海控股(SZ 000046)的股价也由11月21日的6.37元迅速攀升至12月5日的9.06元，在短短的半个月时间内，涨幅达42.23%，泛海控股的总市值也由290亿元飙涨至目前的412亿元。

降息助推股价飙升

11月21日晚间，央行突然宣布从22日起实施非对称降息——金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。

在降息决定宣布的当晚，就有许多分析人士纷纷指出：此举将对股市尤其是地产行业带来重大利好。一方面，降息有利于降低房企的负担利率，帮助房企节约成本;另一方面，降息有利于减轻消费者的负担，刺激消费者购房热情，有利于房企降低库存，地产股有望借此走出一波结构性行情。

果然，在降息后的首个交易日，沪、深、港三地股市地产及其相关行业板块股票一片飘红，在A股市场上，泛海控股等10支地产股涨停，地产股平均涨幅也超过了3%。

同时，自2014年11月以来，沪港通、互联网业务、T+0试点、股票期权试点等利好消息接连不断，广大券商股也就成了涨停急先锋。截至上周五收盘，19家A股上市券商股价均全部冲击涨停板。除券商股以外，一些参股或者控股券商的上市公司，同样能分享到不菲的收益，进而带动业绩增长。泛海控股由于拥有民生证券近73%的股权，被投资者视为券商“影子股”，也成为此轮上涨的受益者之一。

战略转型成效明显

自今年年初以来，面对单纯依靠房地产业务发展模式的局限性，泛海控股开始以主动姿态去应对宏观经济环境和行业发展变化，将“地产+金融+战略投资”作为转型的目标，泛海控股的战略转型之路逐步清晰且显露成效。

2014年3月27日，泛海控股收购民生证券股份有限公司72.999%股权。泛海控股对民生证券的成功收购，对公司拓展金融领域业务，搭建金融发展平台具有重要意义，正式确立了转型升级后的“地产+金融+战略投资”发展模式，由一家房地产上市公司转型为综合性业务的上市公司。

在收购民生证券、参股中民投之后，泛海控股并未停止转型的步伐，5月28日，泛海控股又宣布出资10亿元参与民生信托增资，从而持有民生信托25%股权，推动公司金融业务平台做大做强。

11月6日，泛海控股收购李嘉诚旗下、香港主板上市公司“和记港陆”71.36%的股权。通过这笔收购，泛海控股成功完成了海外资本平台的搭建，实现A+H股双上市的融资平台。

泛海控股股价在2014年底的飞跃，标志着“地产+金融+战略投资”的转型初显成效。正如中投证券研究员李少明在最新的研究报告中所指出的：“经过近1年的战略调整和运营，公司已搭架‘地产+金融+战略投资’跨行业的资本运作平台，随着上述平台的良好管理运作和完善，公司未来的资产价值将更加显性化。5年战略规划的有效实施，公司综合性控股上市公司平台能实现。当前公司价值仍有待市场充分发掘。”